TORSHOV/RÅDHUSET: Det var i mars i år at Plan- og bygningsetaten stoppet planforslaget fra Bastia Eiendom AS og Urba AS på Torshovtoppen.

I korte trekk ble det foreslått et bruksareal på 90.400 kvadratmeter, for ny og eksisterende bebyggelse, høyder opp til 53 meter og en utnyttelsesgrad på 200 prosent (BRA). Boligdelen var foreslått til 60.708 kvadratmeter. Bastia ønsket å utvikle tomten med skole, flerbrukshall, omsorg+, barnehage, svømmehall, boliger, næringslokaler, handel, servering, samt offentlig og privat tjenesteyting.

Plan-og bygningsetaten (PBE) mente at planinitiativet ikke var i tråd med kommuneplanens intensjon om å ta vare på Oslos historiske områder og bebyggelse eller i tråd med kommuneplanens intensjon om å ta vare på byens landskap. Verneverdiene omfatter landskapsform, gravminne fra jernalderen og bevaringsverdig bebyggelse på eiendommen. På bakgrunn av dette besluttet altså PBE å stoppe planinitiativet, med hjemmel i plan-og bygningsloven.

Forslagsstiller krevde at vedtaket om å stoppe planinitiativet skulle fremmes direkte for bystyret. Da byrådet forhåndsbehandlet saken, sluttet de seg til PBEs vurdering og konklusjon. Bastia Eiendom har varslet at de ønsket å trekke klagesaken, fordi de mente det var lite sannsynlig å få den innvilget nå. Likevel ønsket byutviklingsutvalget å behandle klagen, og sende den til bystyret, «slik at bystyrets syn på saken kommer klart frem», står det i saksfremlegget.

– Her er det gode grunner til at man har fått et avslag, og man har rett og slett ikke gjort hjemmeleksen sin godt nok. Forslaget er overhodet ikke i tråd med de overordnede planene som finnes, eller de hensyn som Byantikvaren og Bydel Sagene har påpekt, sa Øystein Sundelin (H), leder for byutviklingsutvalget, da bystyret onsdag behandlet klagen.

Bystyrets vedtak ble: «I henhold til plan-og bygningsloven § 12-8, andre ledd, beslutter bystyret at det private planinitiativet fra Bastia Eiendom AS Vossegata 31 m.fl. ikke tas til videre behandling.»

Støtte til innbyggerforsalget

I onsdagens bystyremøte var også innbyggerforslaget fra Marte Vike Arnesen på vegne av «Naboaksjonen for Torshovtoppen» oppe. Aksjonsgruppa oppfordrer i forslaget, som fikk over 1800 underskrifter, de politiske partiene i byen til å garantere for:

• At området forblir regulert til offentlige formål, at de massive utbyggingsplanene stanses og at Oslo kommune kjøper tomten tilbake.
• At Oslo kommune gjenåpner en kommunal barnehage i Torshov gårds lokaler høsten 2020.
• At den gamle eplehagen fredes, åpnes opp og gjøres tilgjengelig for allmenheten, og for å bevare biomangfoldet i indre by.

Bydelsutvalget i Bydel Sagene har helhjertet gitt sin støtte til aksjonsgruppa. Så sent som forrige mandag gikk MDG, Ap, SV og Rødt i bydel Sagene ut i Sagene Avis og sa at de jobber for å påvirke Oslo bystyre i saken om Torshovtoppen. Lokalpolitikerne ønsker å se på muligheten for både videregående skole og besøkssenter for kultur og miljø på tomta.

Les også:

Dette vil politikerne ha på Torshovtoppen: – Nå må vi få en slutt på denne endeløse farsen

I bystyret onsdag fikk både aksjonsgruppa og bydelsutvalget skryt for at de har stått på for at Torshovtoppen – denne viktige og sentrale tomta på Torshov, slik at den skal utvikles til det bedre for lokalmiljøet.

De fikk deretter enstemmig støtte fra bystyret, som vedtok dette:

«Bystyret ber byrådet om at man i arbeid med kommende detaljregulering eller revisjon av kommuneplanens arealdel ser på hvordan Torshovtoppen kan ivaretas for offentlig formål, friområder og verneverdier/naturverdier.

Byrådet bes vurdere muligheten for en videregående skole på Torshovtoppen ved rulleringen av neste skolebehovsplan.

Bystyret ber byrådet arbeide for at friområdene på Torshovtoppen og etablerte gangforbindelser gjennom området igjen blir gjort tilgjengelig for allmenheten.»

Torshovtoppen

Planområdet på Torshovtoppen som Bastia Eiendom har ønsket å utvikle, er på i overkant av 45 mål. Det består av Torshaug og deler av Torshovdalen. Planområdet grenser til flere kulturminneinteresser, som gir føringer for utformingen av planområdet. Hele planområdet, med unntak av Torshovtoppen barnehage og boligblokken i sørvest, er på Byantikvarens gule liste.

I øst ligger Torshovdalen, som viktig friområde, terrengform, og kulturminneinteresse, og i nord ligger blant annet et fredet kulturminne - gravhaug. I tillegg er Torshovgårdene i området vest for planområdet på gul liste.

Nyhetsbrev fra Sagene Avis

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Sagene Avis. Det er gratis, og du melder deg på her!

Les også:

Har ikke tiltro til Bastia: – Området bør være til nytte for alle

Ulovlig arbeid på Torshovtoppen: Plan- og bygningsetaten krever umiddelbar stans

Bydelen fraråder bruksendring på Torshovtoppen

Bystyret besøkte Torshovtoppen: – Riv ned gjerdene!

Aksjonsgruppa legger frem sin visjon: – Et møtested for naturen og menneskene midt i byen