STORO: Nordre Aker Budstikke omtalte planene allerede i juni i fjor, da Veidekke foreslo å transformere gammel industri til nye boliger.

Vedtatt omregulering

21. juni i år ble omreguleringen av Nycoveien 2 vedtatt i bystyret – fra «byggeområde for industri og kontor til kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig/forretning/annen offentlig eller privat tjenesteyting/kontor/bevertning samt torg og annen veggrunn - grøntareal.»

Planforslaget fra Veidekke legger opp til cirka 24.000 kvadrameter bolig og næring over terreng. Det legger til rette for cirka 260 boliger. I 1. etasje mot Vitaminveien og Nycoveien vil det bli såkalt «utadrettet virksomhet» – som vil si butikker, serveringssteder, eller liknende.

I krysset Sandakerveien/Vitaminveien, og i krysset Nycoveien/Vitaminveien etableres det offentlige torg. Det foreslås etablert en base på cirka 5-6 etasjer som reiser seg til cirka 10 etasjer mot Nycoplassen og Nycoveien i sør, samt mot krysset Nycoveien/Vitaminveien.

Farmasihistorie

At veien heter Nycoveien, er ingen tilfeldighet. Det farmasøytiske selskapet Nyegaard & Co (kjent under forkortelsen Nyco), og senere Nycomed (ra 1986), ble etablert i Kristiania i 1874. De produserte legemidler og var verdensledende på røntgenvæsker.

Selskapet flyttet til Nydalen og Storo i 1940, og fabrikkbygget i Nycoveien 2 ble bygget på 1950-tallet. Tilstedeværelsen i området førte til at Oslo kommune ga veien navnet Nycoveien i 1953. I 1996 ble selskapet delt i to: Legemiddelproduksjonen Nycomed Pharma og diagnoserings-divisjonen Nycomed Imaging (som drev med røntgenkontrast etc.). Sistnevnte ble senere kjøpt opp av GE Healthcare, som hadde sitt hovedkontor i Nycoveien 2.

GE Healthcare produserer fortsatt kontrastvæske på Storo, og har nå produksjonslokaler i Nycoveien 1, som ligger rett over gaten for bygget som nå rives. GE Healthcares hovedkontor i Norge har flyttet til Storokrysset, i Vitaminaveien 1.

LES MER OM DET: GE går mot strømmen – skaper arbeidsplasser og innovasjon på Storo

Mange boliger

Området som nå skal bli boliger er 9018 kvadratmeter og befinner seg midt i et område på Storo/Lillo/Nydalen som er under transformasjon fra kontor-, industri- og lagerområde til et tett byområde med en stor andel boliger.

Nycoveien 2 grenser i sør mot Sandakerveien 100 og Lillo gård, der det nå oppføres cirka 550 nye boliger, butikker og et offentlig bydelstorg. Nye Fernanda Nissens skole er oppført vis à vis, og tvers over Vitaminveien, nedenfor Storo Storsenter, er oppføringen av ny bebyggelse med blant annet boliger, barnehage, hotell og kino igang.

Nycoveien 2 blir ifølge utbygger ett av Norges største miljøsertifiserte boligprosjekter. Veidekke Eiendom starter nå med å miljøsertifisere boligprosjektene sine i henhold til BREEAM-Nor.

«Det betyr at vi kommer til å dokumentere alle sider av vårt miljøarbeid fra biologisk mangfold og inneklima, til CO2-utslipp og avfallshåndtering,» skriver selskapet på egne nettsider.

Innflyttingsklart om to år

Bystyrets vedtak om detaljregulering ligger nå ute til gjennomsyn på Plan- og bygningsetatens nettsider. Klagefrist på vedtaket er 11. september 2017.

Allerede er Veidekke godt i gang med rivingen av Nycoveien 2. Leilighetene i det nye boligkvartalet – som får navnet Nyegaardskvartalet – vil ifølge Veidekke bli lagt ut for salg i løpet av høsten 2017. Innflytting er ventet i 2019/20.

LES OGSÅ: Fartshumer og tiltak ved Fernanda Nissen skole