Sagene Avis

Oslo kommune og grunneierne er enige om Nydalen-park

Sandakerveien 113-119, med trykkeriet i nummer 121 til høyre i bildet. Det er på disse tomtene byrådet har bestilt et planforslag med stor park. Nå svarer etatene og grunneierne med en park på 11,5 mål, samt uteområde til en barnehage på 2. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Oslo kommune og grunneierne anbefaler et nytt byrom på 13,5 mål i Nydalen, og et aktivitetssenter i trykkerihallen. Det er mindre enn minimumskravet fra aksjonsgruppa og bydelene.

Sagene Avis
Sagene Avis

Publisert:

NYDALEN: – Mange ønsker en park for alle i Nydalen, som er stor, grønn og med naturpreget vegetasjon og med kupert terreng og vannspeil. Ønsket er en grønn lunge med plass til fysisk aktivitet, ro og kultur, i tråd med tilbakemeldingene i medvirkningsprosessen om ny park i Nydalen, skriver Plan- og bygningsetaten i en pressemelding mandag ettermiddag.

Både Bydel Nordre Aker og Bydel Sagene har vedtatt at de ønsker en stor park på minimum 15 mål i Nydalen, og i fjor leverte byrådet en bestilling til Plan- og bygningsetaten (PBE) og Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) om et planalternativ som ivaretar dette lokale kravet, og som kan gi en så stor park som mulig i Nydalen.

Sommeren 2020 ble det derfor nedsatt en gruppe fra Oslo kommune og grunneierne av tomtene i Sandakerveien 113-119 og 121, Avantor og OBOS, for å lage et felles forslag med en park.

Denne styringsgruppen består av representanter fra Plan- og bygningsetaten (PBE), Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY), Bymiljøetaten (BYM), Avantor og OBOS. Gruppen har vurdert en rekke ulike alternativer for park, både med hensyn til plassering, størrelse og form.

Sandakerveien 113-119, med Gunnar Schjelderups vei i bakgrunnen, trykkeriet i nummer 121 til venstre, og Thon-eiendommen med kinoen til høyre. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

11,5 + 2 dekar

– Parken som styringsgruppen nå anbefaler, har en form og plassering som er i tråd med PBEs opprinnelige forslag. Det er enighet om at dette er det beste alternativet. Styringsgruppen konkluderer i en felles anbefaling med at de to planforslagene for Sandakerveien 113-119 (Avantor) og Sandakerveien 121 (OBOS) går videre med ett forslag til plassering av parken og at dette innarbeides i planforslagene. Videre anbefaler PBE at OBOS går videre med å innpasse en innvendig aktivtetspark i delen av trykkerihallen som vender ut mot parken, skriver PBE.

Trykkeriet i Sandakerveien 121, som OBOS eier. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Parken skal svare opp til et lokalt behov i området der det i dag bor nesten 3500 mennesker. Ferdig utviklet vil Nydalen-Storo få opp mot 10.000 innbyggere som vil nyte godt av parken som nå er under planlegging, heter det videre.


Styringsgruppen anbefaler:

  • At det foreslåtte parkarealet på 11,5 daa svarer ut bestillingen til PBE fra byrådsavdeling for byutvikling. Tilgrensede parkarealet er det foreslått et uteareal for barnehage, som er på 2 daa, noe som gir et nytt byrom på totalt 13,5 daa.
  • At to alternativer til sykkeltilrettelegging legges ut til offentlig ettersyn. Ett alternativ er sykkelløsning i Gunnar Schjelderups vei og det andre alternativet er en sykkelforbindelse fra Heiloveien, som underordner seg parken og inngår i parkarealet.
  • At plangrepet er godt fordi den foreslåtte parken kobler sammen omkringliggende nettverk av grønnstruktur og forbindelser for gående og syklene.
  • At forslagsstillerne og kommunen jobber videre med utformingen av innholdet i parken basert på beboernes behov og ønsker, som er identifisert gjennom medvirkningsprosessen, og de avklarte kommunale behovene.
  • At det er et godt grep at bebyggelsen rammer inn parken. I videre prosess må det jobbes med variasjon i høyder, materialbruk og farger som er med på å bryte opp bebyggelsen.
  • At det sikres noe utadrettede virksomheter, aktivitetstilbud og barnehage i bebyggelsen mot parken.
  • At det jobbes videre med hvordan den foreslåtte bebyggelsen møter parken og overgangen og kantsonene, og sikre disse kvalitetene i planforslagene.
  • At begge planforslagene sendes ut på offentlig ettersyn og til politisk behandling samtidig.

Hva skjer videre?

Forslaget til ny stor park i Nydalen skal, som en del av planforslagene for Sandakerveien 113-119 og Sandakerveien 121, ut på offentlig ettersyn. Avantor og OBOS planlegger å sende inn planforslagene i løpet av våren 2022. Det betyr at offentlig ettersyn antagelig starter i rundt sommeren 2022 og går litt utover høsten. Offentlig ettersyn vil være neste mulighet for medvirkning, skriver PBE.

Deretter er ambisjonen at planforslagene ferdigstilles og sendes til politisk behandling, først hos byrådet, så i byutviklingsutvalget og endelig i bystyret.

Midlertidig park rulles ut

Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Allerede nå skjer det ting på tomta. I helgen ble gresset rullet ut på det som skal bli en midlertidig park i Sandakerveien 113-119.

Bakgrunnen for denne er at Avantor høsten 2020 lovte å anlegge en midlertidig park på tomta i Sandakerveien 113-119 våren 2021, i påvente av den endelige reguleringen. I juni i år ble administrerende direktør i selskapet, Øystein Thorup, og prosjektleder Ola Thon, med Nordre Aker Budstikke ut på tomta og kunne vise planene for den midlertidige parken de ville anlegge.

I løpet av høsten, nærmere bestemt rundt skolestart, skulle et parkbelte på 2,5-3 mål mellom Gunnar Schjelderups vei og Sandakerveien, stå ferdig, fortalte de i juni.


Forsinkelsen den gangen ble forklart med prosessen Avantor har sammen med OBOS, som eier Sandakerveien 121, og Oslo kommune, for å få til et omforent forslag til en større park i forbindelse med reguleringsforslagene på de to tomtene.

Den midlertidige parken har blitt utsatt på grunn av flere hindringer underveis, men nå er det i gang. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

– Her har det vært gjort et stort stykke arbeid det siste året. Vi holdt an litt i forhold til planlegging av den midlertidige parken, for å bringe på det rene om det er mulig å bygge noe som vi senere vil få glede av, altså noe mer permanent, sa Ola Thon i juni, og at avklaringer mot Sporveien rundt et parkanlegg oppå deler av t-banekulverten, også skapte forsinkelse.

Arbeidene har nå pågått en stund, og først i helgen startet utrullingen av grønt gress. I Plan- og bygningsetatens saksinnsyn går det frem at etaten 20. oktober ikke ville gi igangsettingstillatelse for den midlertidige parken fordi tiltaksplanen ikke tilfredsstilte kravene i forurensningsforskriften, på grunn av forurenset grunn. Dette bekreftes av Avantor overfor Sagene Avis mandag ettermiddag.

Skisse av den midlertidige parken fra juni 2021. Det vil måtte gjøres noen tilpasninger. Delen mot Gunnar Schjelderups vei (til høyre) gjøres først. Delen mot Sandakerveien kommer når avklaringene mot Sporveien er gjort. (Illustrasjon: Avantor)

Slik ble den midlertidige parkens innhold presentert i juni: Parkbeltet skal bestå av grøntområder, lekeelementer, benkebord, og en liten sykkelbane på oversiden mot Gunnar Schjelderups vei. Samtidig skal gangveien strammes opp. Den øverste delen fullføres først. Det nedre partiet mot Sandakerveien vil opparbeides så snart Sporveien gir tillatelse med tanke på kulverten.

– Den midlertidige parken blir skikkelig fin, og vil knytte Nydalen og Akerselva til Storo-området, på en måte som ikke eksisterer i dag, sa administrerende direktør i Avantor, Øystein Thorup, i juni.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Sagene Avis. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Sagene Avis bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...