Sagene Avis

Plan- og bygningsetaten sier nei til ti etasjer

Grefsenveien 49.

I oppsummeringen fra forhåndskonferansen skriver Plan- og bygningsetaten at det ikke er aktuelt å tillate et høyere bygg enn det som er godkjent i byggesaken for eiendommen i Grefsenveien.

Sagene Avis
Sagene Avis

Publisert:

STORO: Sagene Avis har tidligere omtalt utbyggingsplanene i Grefsenveien 49. I mai 2020 fikk utbygger rammetillatelse for nytt og høyere bygg på eiendommen med adresse Grefsenveien 49. I oktober 2020 sendte Pushak AS, på vegne av tiltakshaver HP Eiendommsutvikling AS, inn en bestilling på forhåndskonferanse til Plan- og bygningsetaten.

I den nye søknaden om forhåndskonferanse skriver utbygger blant annet:

«Med foreliggende tillatelse har det vist seg ikke å være økonomisk bærekraftig å rive eks. bygg og gjennomføre prosjektet. BYM (Bymiljøetaten, journ.anm.) får således ikke plass til ønsket oppgradering av Grefsenveien med sykkelfelt. Vi ønsker å diskutere justeringer av prosjektet som muliggjør gjennomføring uten økonomisk tap og i sin tur BYM sin ønskede oppgradering av veien: Utvidelse av arealet på underetasjer nærmere tomtegrense enn fire meter (til treningsstudio). Gjelder kun etasjer som i sin helhet ligger under terreng. Muligheten for å addere to etasjer på bygget slik at det får totalt 10 etasjer over gatenivå.»

I tillegg vises det til at Plan- og bygningsetatens områdeanalyse, som mener at et nybygg i Grefsenveien 49 maks bør være på åtte etasjer, men at tiltakshaver mener det kan bli «unaturlig lavt i forhold til omgivelsene».

Sier nei til høyere bygg

I oppsummeringen fra forhåndskonferansen, datert 30. desember 2021, skriver blant annet Plan- og bygningsetaten:


«Plan- og bygningsetaten fastholder konklusjonen fra byggesak 201715042, og mener det ikke er aktuelt å tillate et høyere bygg enn det som er godkjent i byggesaken. Plan- og bygningsetaten viser i denne sammenhengen til vurderingene som ble gjort i saken, hvor vi blant annet skrev at: «Videre er den aktuelle tomtens tålegrense for utvikling nådd med de ytre rammene for bebyggelse som det omsøkte nybygget etablerer». Videre ble det stilt vilkår for dispensasjon i saken at utforming, detaljering og materialbruk opprettholdes, og at det ikke vil være anledning til å gjøre endringer av nybygget som medfører at dets arkitektoniske kvaliteter svekkes eller at dets ytre rammer forøkes. Særlig det sistnevnte punktet om at ytre rammer ikke kan forøkes er sentralt her.»

Videre skriver Plan- og bygningsetaten at etaten ikke kan se at forutsetningene som lå til grunn for vurderingene i sak 201715042 er vesentlig endret fra rammetillatelsen ble gitt til nåværende tidspunkt. Dersom søker ønsker realitetsbehandling av spørsmålet om byggehøydene, må det sendes inn en ny byggesøknad.

Her kan du følge saken i Plan- og bygningsetatens saksinnsyn.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Sagene Avis. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Sagene Avis bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...