Slik er utbyggingsplanene rett over veien for kjøpesenteret

Slik presenteres Vitaminveien 6 i en «mulig fremtidig situasjon, sett fra sørvest». Utearealer på lokk over 1. etasje og på takflater, Vitaminparken (syd for bebyggelsen) som strekker seg over flere eiendommer. Ny bebyggelse er vist ved siden av nybygg som bygges i Vitaminveien 4, øst for planområdet, Foto: Hille Melbye Arkitekter / Plan- og bygningsetaten

Planlegger inntil 25.000 kvadratmeter boliger, næring og kontorer tvers over gata for Storosenteret.

Sagene Avis
Sagene Avis

Publisert:

Sist oppdatert: 13.08.2018 kl 13:36

STORO: Olav Thon kjøpte Vitaminveien 6 i 2008. Bygget har tidligere huset en Citröen-forhander, og har de siste årene vært G-Max-butikk, DNB-filial, og Plantasjen flyttet inn for to år siden.

Det har lenge ligget i kortene at Thon ønsker større utnyttelse av tomten, som ligger vis-á-vis Storosenteret, og med kontorprosjektet i Vitaminveien 4, der Helsedirektoratet og Bydel Sagenes administrasjon skal flytte inn, som nærmeste nabo.

I februar ble det kjent at det planlegges utbygging med omlag 100 leiligheter i Vitaminveien 6. Nå er det endelige forslaget til detaljregulering klart, og ligger i perioden 13. august til 24. september ute til offentlig ettersyn. Det betyr at du kan si din mening om utbyggingsforslaget.

9-11 etasjer og 103 leiligheter

Det er Thon Storo ASA som står bak forslaget om å omregulere Vitaminveien 6 fra industri til bolig og næring.

Det foreslås høyder på ni til elleve etasjer, totalt 103 boliger og 10.000 kvadratmeter kontor.

«Forslaget sikrer samtidig publikumsrettet virksomhet, i form av forretning og bevertning, ut mot Vitaminveien. Prosjektet baserer seg på gjenbruk av eksisterende bebyggelse, med en gjennomgående base på 2 etasjer og ny bebyggelse som en L-form på basen. Sør på tomten skal det anlegges en allment tilgjengelig park. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget med forbehold om at høydene reduseres, vestre fasade bearbeides og overgangen fra bygning til park forbedres,» skriver Plan- og bygningsetaten om planforslaget som er fremmet.

Prosjektet sett fra nordøst (Storosenteret ligger til høyre for bildeutsnittet). Utadrettet virksomhet i 1.etasje, gangforbindelse mellom Vitaminveien 4 og 6 mot Vitaminparken. Foto: Hille Melbye Arkitekter / Plan- og bygningsetaten

Bolig, næring og kontorer

Tillatt bruksareal for hele planområdet foreslås maks 25.000 kvadratmeter, noe som er 18.933 kvadratmeter mer enn det er utbygget i dag. Arealene foreslås fordelt mellom 9000 kvadratmeter til boliger i ulike størrelser, 16.000 kvadratmeter næring, hvorav 4000 kvadratmeter er tiltenkt forretning og 2000 kvadratmeter bevertning. Den utadrettede virksomheten er tenkt ut mot Vitaminveien. Det foreslås også 10.000 kvadratmeter til kontorer.

Høydene i forslaget er opptil 37,5 meter. Plan- og bygningetaten mener disse må ned til 30 meter før de kan gå god for planene.

Park

Det er tegnet inn et grøntareal i sør, som forslagsstiller skriver vil bli en del av en større park som vil strekke seg over Vitaminveien 4, Vitaminveien 6 og Nycoveien 1.

Dagens bebyggelse i Vitaminveien 6 (til venstre) og forslaget fra Thon til høyre. Til venstre for planomrpdet ligger GE Healthcare i Nycoveien 1, og det kontorbygget som er under oppføring i Vitaminveien 4 til høyre. Foto: Hille Melbye Arkitekter / Plan- og bygningsetaten

Parken det vises til er foreslått i et dokument fra Plan- og bygningsetaten fra 2015, kalt Storo og Lillo. Tiltaksliste for offentlige rom. Den kom overraskende på eieren av Nycoveien 1, GE Healthcare, som mener en park på deres eiendom vil kunne føre til at de må legge ned fabrikkdriften, skrev Aftenposten i fjor.

I sin uttalelse til omreguleringsplanene i 2016 skrev GE Healthcare også at de motsetter seg omregulering fra industri til bolig, fordi det vil kunne gi en interessekonflikt, som igjen kan føre til at at investeringer i indusriarbeidsplasser kanaliseres ut av Oslo og Norge.

Om friarealene skriver forslagsstiller at gang- og sykkelforbindelse mellom parken og Vitaminveien etableres innenfor Vitaminveien 4. «Uteoppholdsarealene for bebyggelsen legges på taket til eksisterende bygg med direkte atkomst til park i sør. Uteoppholdsarealene skal utformes med varierte aktiviteter/lek tilpasset alle aldersgrupper».

Høringsfrist i september

Det er flere utbygingsprosjekter rundt eiendommen i Vitaminveine 6. Blant annet bygges det kontorer i Vitaminveien 4, og i Nycoveien 2, på andre siden av naboen GE Healthcare, bygges nå Nyegaardskvartalet, som vil inneholde om lag 260 nye boliger. I Vitaminveien 11, Storotunet i tilknytning til området der Odeon kino åpnet i mars, ble de 149 boligene som er under oppføring av Thon tatt av markedet i fjor høst for heller å leies ut.

Fristen for å uttale seg om detaljreguleringen i Vitaminveien 6 er 24. september 2018. Alle saksdokumenter, og lenke til å sende inn innspill, finner du på Plan- og bygningsetatens nettsider.

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...