Sagene Avis

Sagene Avis

Anbefaler ikke planene i Sandakerveien

Send inn din mening

Luftfoto med foreslått ny bebyggelse i Sandakerveien 58 b og c tegnet inn midt i bildet. Her ser vi både brannstasjonen til venstre og Bjølsen Valsemølle til høyre. Foto: Cowi og Mad Arkitekter

Det er planer om å bygge ca. 30 nye leiligheter i Sandakerveien 58 B og C, men Plan- og bygningsetaten mener føringer ikke er fulgt opp i tilstrekkelig grad. Du kan si din mening innen 29. juni.

Sagene Avis
Sagene Avis

Publisert:

Sist oppdatert: 04.05.2020 kl 20:18

SANDAKER: På adressen Sandakerveien 58 B og C foreligger det planer om å oppføre et nytt leilighetsbygg med ca. 30 leiligheter. Det er Cowi og Mad Arkitekter som har utarbeidet forslaget på vegne av eieren Heimstaden AS. Det går frem av Plan- og bygningsetatens saksinnsyn.

Det ble utarbeidet planer for eiendommen allerede i slutten av 2014, og et planforslag med et nytt boligkompleks med næring i 1. etasje, men med en noe annen utforming enn det som nå planlegges, ble kunngjort og varslet igangsatt i juni 2015.

Planområdet er 1951 kvadratmeter stort. Foreslått bebyggelse er 2500 kvadratmeter, der 2100 av disse er tiltenkt bolig. Eiendommen er i dag regulert til «spesialområde bevaring» i reguleringsplan S-4037 fra 2004. Kommuneplanen fra 2015 regulerer i utgangspunktet tomten til utviklingsområde, men spesialområde bevaring er et formål som skal gå foran kommuneplanens utviklingsformål. Det innebærer at å utvikle eiendommen med nye bygg, vil være i strid med gjeldende bevaringsregulering, og vil dermed også medføre en endring av kommuneplanen, går det frem av forslaget.

Da de første planene for eiendommen var oppe i 2015 uttalte Bydel Sagene at de ikke kunne støtte planforslaget, fordi de ikke var laget på det historiske miljøets premisser.

«Planområdet er allerede regulert til bevaring, og består av tidligere boliger for brannmannskap tilknyttet brannstasjonen. Sør for eiendommen ligger brannstasjonen, som også er regulert til bevaring. Flere av bygningene og parken i Sandakerveien 56 har bevaringsverdi. På baksiden av eiendommen ligger den gamle delen av Sandakerveien, som er en bevaringsverdig veistrekning. Nord for planområdet ligger Bjølsen valsemølle, også bevaringsverdig i følge Byantikvaren og KDP for Akerselva miljøpark. Planområdet er en del av et historisk viktig miljø som også går utenfor disse nevnte eiendommene,» uttalte bydelen i juni 2015.

Her på hjørnet av Sandakerveien 58, og inntil den gamle bebyggelsen (de gule) som var brannstasjonboliger, er de nye boligbyggene tenkt. Bjølsen Valsemølle til høyre. Foto: Kristin Tufte Haga (arkivfoto)

Føringer er ikke fulgt opp

I et brev til Cowi, datert 24. mars, varsler Plan- og bygningsetaten (PBE) at de ikke kan anbefale det innsendte planforslaget. De har i oppstartsmøtet og dialogfasen kommet med føringer for hvilke endringer som er nødvendige for at de skal kunne anbefale planforslaget, men disse føringene er ikke fulgt opp i tilstrekkelig grad, ifølge PBE.

Følgende punkter er grunnlaget til at planforslaget ikke anbefales:

  • Planforslaget er i strid med KDP 4 (kommunedelplan Akerselva Miljøpark, journ.anm.)
  • Bevaringshensynet er ikke ivaretatt
  • Hele gamle Sandakerveien bør tas med i denne planen
  • PBE anbefaler ikke at planen avviker fra utearealnormen, kommuneplanens krav om støy, lelighetsfordelingsnormen, og parkeringsnormer for Oslo
  • PBE anbefaler ikke at oppstillingsplass for brannredning, renovasjon, varelevering og HC-parkering løses på offentlig grunn
  • Vann- og avløpsetatens anbefalinger er ikke fulgt opp

Ute på høring

Saken er ute på høring fra 04.05.2020 til 29.06.2020.

Les hele planforslaget, der du også kan komme med innspill i høringsperioden, på Plan- og bygningsetaten side Si din mening. Hele saksforløpet kan du følge i saksinnsyn.

DELTA I DEBATTEN! Hva mener du om høyere bygg i Sandakerveien? Send innlegg til meninger@sageneavis.no

Nyhetsbrev fra Sagene Avis

Få nyheter fra Sagene Avis rett i innboksen! Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...